Reprise en sous-œuvre totale par micropieux – Villa particulière à Estezargues (Gard, 30)

Sinistre sécheresse

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Estezargues – Gard (30)

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Particulier – Sinistre assurance

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Villa individuelle R+1 avec sous-sol partiel

Données techniques

Micropieux : 65 de type II
Diamètre de forage : 150 mm
Longueur moyenne : 12 ml par micropieux
Armatures tubulaires : tubes 60/50,7 à 73/58 mm selon les charges
Mission géotechnique G3 intégrée

Fondations endommagées sur une villa dans le Gard : diagnostic d’un sinistre structurel

Sous cette villa provençale R+1 implantée sur la commune d’Estezargues dans le Gard, le sol travaillait en silence. Le terrain est composé de limons argileux en surface, surmontant des couches d’argiles atteignant plus de 12 mètres de profondeur, sujet aux phénomènes de retrait-gonflement caractéristiques de ce secteur du département. Les semelles isolées reliées par des longrines ne présentaient plus une capacité portante suffisante, les désordres structurels s’étaient manifestés et un sinistre assurantiel avait été ouvert. Une reprise en sous-œuvre totale s’imposait.

Étude géotechnique G3 : la clé d’une reprise en sous-œuvre réussie

Avant d’engager les travaux, RSTS a mandaté le bureau d’études VEGEO-Environnement pour une mission géotechnique G3, conformément à la norme NF P94-500. L’objectif : modéliser le comportement du sol, calculer les descentes de charges sur l’ensemble de la structure (toiture, planchers, murs en blocs béton creux et pleins) et dimensionner chaque point de reprise individuellement. Le résultat de l’étude oriente vers des micropieux de type II, forés à 150 mm de diamètre, avec des longueurs variables de 7,5 m à 23 m selon les charges. Les tassements résiduels estimés restent inférieurs à 3 mm.

Pose de micropieux sous les fondations de la villa

Le chantier démarre en juillet 2025 dans un contexte contraint : accès limité autour de la villa, bâtiment maintenu en occupation, réseaux existants à préserver, soubassement partiellement enterré. Les terrassements sont réalisés à l’aide de dumpers à chenilles, seuls engins adaptés aux espaces restreints. Une foreuse compacte permet ensuite de forer les 65 micropieux au plus près de la structure, sans dégrader les abords.
Au fil des fouilles, les fondations existantes révèlent des configurations variées. RSTS adapte la reprise selon la morphologie rencontrée : massifs béton armé ferraillés là où le débord de semelle le permet, longrines de liaison en cas de débord insuffisant, reprises en galerie au droit du vide sanitaire. Chaque connexion est réalisée conformément aux prescriptions de l’étude G3.
En décembre 2025, les 65 micropieux sont en place, ancrés dans les argiles raides, bien au-delà des horizons instables de surface.