Construction gros oeuvre d’un immeuble de bureaux R+1 à Bouc-Bel-Air (13)
Gros œuvre
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Bouc-Bel-Air (13)
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Professionnel – SCI
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Immeuble de bureaux neuf RDC + R+1
Données techniques
- Type d’ouvrage : construction neuve de bureaux RDC + R+1
- Fondations : semelles isolées et filantes béton armé, fûts, longrines, voile de transmission
- Élévation : murs agglos creux 20 cm, chainages BA, raidisseurs verticaux
- Planchers : dalle portée 25 cm sur terre-plein + plancher bac acier R+1
- Escalier : béton armé coulé en plac
- Chantier réalisé sur plans BET, durée 12 mois
- Budget gros œuvre : 300 000 euros
Construire un immeuble de bureaux, c’est d’abord une affaire de fondations solides et d’une structure capable de supporter durablement les charges de l’ouvrage. Avant que les lots techniques et les finitions ne prennent le relais, c’est le gros oeuvre qui conditionne tout. C’est ce lot complet que RSTS a réalisé pour ce projet de construction neuve de bureaux R+1 à Bouc-Bel-Air, sur la base des plans et calculs d’un bureau d’études structures.
Terrassements et fondations : une base dimensionnée par le bureau d’études
Le chantier a débuté par les terrassements en terrain meuble, avec mise à la côte altimétrique conforme aux plans du BET. Les fondations ont été réalisées selon le plan de fondations fourni : semelles isolées et semelles filantes en béton armé coulées à pleine fouille, fûts béton avec platines métalliques, longrines en béton armé sur l’ensemble du périmètre. Les travaux en limite de propriété ont nécessité des précautions particulières, avec un terrassement soigné à proximité du soutenement voisin et des longrines renforcées à cette localisation.
Élévation gros oeuvre : murs, dalles et planchers béton armé
L’élévation a été conduite en agglos creux de 20 cm au rez-de-chaussée et au R+1, avec raidisseurs verticaux, chainages horizontaux en béton armé et linteaux coulés en place. Le plancher bas a été réalisé en dalle portée béton armé de 25 cm d’épaisseur sur hérisson GNT compacté. Le plancher haut du rez-de-chaussée a été exécuté en bac acier cofraplus 60 avec armatures et chape béton, solution adaptée aux portées d’un bâtiment de bureaux à deux niveaux. L’isolation périphérique des parois enterrées a été mise en oeuvre sur l’ensemble des longrines, avec protection mécanique Delta MS.
Escalier béton armé et ouvrages divers
Un escalier droit en béton armé a été coulé en place, avec coffrage bois sur mesure. Des socles béton pour pompes à chaleur et des réservations pour les lots techniques ont été intégrés en cours de coulage pour faciliter l’intervention des corps d’état suivants.
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